Via 16 Marzo, Bardi, Villetta plurifamiliare

DESCRIZIONE GENERALE
Immobiliare Bardi propone in vendita uno splendido immobile a pochi passi da Piazza Vittoria con straordinaria vista su tutto il paese e sulla fortezza.
L’esclusività dell’immobile composto da ben 4 appartamenti, servito da garage e cantine, è da attribuire alla massima apertura verso l’esterno grazie oltre alla vista panoramica, anche ai 350 mq di giardino che abbracciano la proprietà.

L’immobile oggetto di vendita fa parte di una villa semindipendente risalente agli anni 60 e strutturalmente riqualificato negli anni 90. Questa dimora gioiello ha una superficie complessiva pari a 110 mq per piano e si sviluppa su due livelli più un piano seminterrato.

Il piano terra suddiviso in due appartamenti attualmente è tutto affittato e produce una rendita mensile fissa da circa 10 anni.
Il primo piano libero da subito, ricopre l’intero piano, è arredato e subito abitabile.
L’appartamento al piano seminterrato è un bilocale libero interamente da ristrutturare.

POSIZIONE
Il paese di Bardi detiene l’unico esempio di architettura militare di età medievale che si erge maestosa su una roccia di diaspro rosso. Il paese arroccato sulle pendici del Monte Crodolo domina tutta la Val Ceno ed oggi è il paese dalle grandi opportunità grazie anche al facile accesso alla principale rete autostradale posizionato a soli 35 km: casello autostradale di Fornovo A15 (Parma la Spezia).

Paese ricco di storia, Bardi ha un tessuto paesaggistico tutto da vivere ricco di servizi ed eventi ludici, senza dimenticare la possibilità di fare lunghe passeggiate, sport praticabili all’aria aperta nonché la possibilità di accedere con facilità alle località più caratteristiche della Val Ceno tutte inserite all’interno di quello che è uno dei comuni più vasto dell’Emilia Romagna.

INTERNI
L’appartamento al primo piano occupa circa 110 mq è molto luminoso e si raggiunge tramite una scala esterna. Sullo spazioso corridoio d'ingresso affacciano un ampio salone molto illuminato con balcone e una grande cucina abitabile tutta accessoriata con doppia esposizione.
La zona notte è composta da ben tre camere da letto due matrimoniali ed una singola molto ampia tutte esposte a sud e collegate esternamente tramite un balcone panoramico; un ampio ripostiglio e un ampio bagno finestrato con vasca.
I pavimenti delle tre camere sono tutte in parquet, il riscaldamento è autonomo e l’appartamento già arredato con mobili di pregio risulta essere subito abitabile.

I due appartamenti al piano terra attualmente affittati sono un trilocale di circa 55 mq e un bilocale di circa 50 mq, che grazie alla magistrale distribuzione dei vani interni godono rispettivamente di tripla e doppia esposizione.

Al piano seminterrato troviamo due autorimesse a servizio dell’immobile, cantine, locale tecnico e un ulteriore bilocale di circa 45 mq attualmente da ristrutturare poiché non abitabile.

La dimora proposta è una soluzione per tutti coloro che vogliono una casa comoda e suggestiva, che dall’alto di una posizione esclusiva gode di quiete e riservatezza.

Classe energetica G

Posizione: Bardi

44.631905

9.728642

In vendita

Via 16 Marzo, Bardi

Via 16 Marzo, Bardi

€245000

300mq

Subito abitabile

6

2000

WALKING

km

en

15

100%

400px

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20

54.5

Distance

Address

Walking time

min

Details

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