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Località Costella, Bardi, Casa

Descrizione

  • Immobiliare bardi propone in esclusiva la vendita un immobile da ristrutturare, semi indipendente di 120 mq, con giardino, stalla e fienile in Località Costella.

    La proprietà, dall'alto della sua posizione collinare a 795 m sul livello del mare, si erge a sentinella di un paesaggio ineguagliabile catturando in tutta la sua profondità il seducente scenario senza confini che, attraverso le sinuose colline, termina in lontananza sui profili del castello di Bardi.

    Località Costella appare alla fine di un tracciato sterrato attraverso un bosco di cerri, appena superato l'imponente quercia monumentale censita tra le bellezze "patrimonio culturale dell'Emilia Romagna" dove si apre un vero e proprio ritaglio di paradiso.

    INTERNI

    Protagonista indiscusso degli interni è il rispetto per la tradizione locale: lavandini scavati nella pietra; solai in legno; elementi portanti in sasso e pavimenti in graniglia, sono questi gli elementi che si prestano per un recupero conservativo dell'immobile.

    L’immobile si sviluppa su quattro livelli, con un piano seminterrato, due fuoriterra, ed un sottotetto tutti di 35 mq.

    L’ingresso principale, al piano rialzato, si apre nella zona giorno, dove dal disimpegno si dispiegano in sequenza: il Locale cucina; la sala da pranzo e la sala dall'ampio camino, comunicante a sua volta con il vano scala che consente il collegamento con i piani superiori.

    Al primo piano la zona notte, è composta da due camere da letto ed un locale bagno finestrato con vasca.

    La scala interna di collegamento tra la zona giorno e la zona notte è realizzata con gradini in graniglia incastrati a sbalzo, mentre la rampa che collega l'abitazione alla soffitta è in legno.

    Il piano seminterrato, con doppio accesso e volte a vela, ospita due cantine ideali per la conservazione di vino e la stagionatura di formaggi e salumi.

    ESTERNI

    All'interno di questo immenso polmone verde sono di circa 750 mq sul fronte della casa e di ulteriori 950 mq sul retro, i terreni compresi nella proprietà, per la maggior parte coltivati a prato e scoscesi.

    A pochi passi dalla proprietà troviamo, padroneggiante in tutto il suo splendore, un albero monumentale, una quercia secolare, (Quercius sp.  Provvedimento di tutela: D.P.G.R. 112/92 36-21) con le sue insolite caratteristiche che lo contraddistinguono: una circonferenza del tronco pari a 475 cm ed un'altezza che raggiunge addirittura i 18 m di altezza.

    POSIZIONE

    Ideale sia come dimora fissa o come rifugio per i fine settimana, con brevi spostamenti in auto è possibile intraprendere tutti gli itinerari culturali e naturalistici che si snodano tra la Liguria, la Lombardia e L'Emilia Romagna.

    I servizi ed i negozi di prima necessità, alcuni aperti anche la Domenica, sono a Bardi, paese Medievale di grande importanza turistica grazie Maniero che sorge sulla roccia di Diaspro Rosso.

    Siamo a 5 Km dal confine con la provincia di Piacenza e a 31 Km dal Passo del Tomarlo, vetta di confine con la Reione Liguria. La stazione sciistica di Santo Stefano D'Aveto si trova a soli 39 Km, mentre il mare di Chiavari è raggiungibile percorrendo soli 78 Km.

    Vivere questa proprietà significa vivere a stretto contatto con la natura, annusare la lavanda ed il rosmarino, sapendo che appena fuori dalla proprietà si possono fare lunghe e piacevoli passeggiate ad esempio per raggiungere Località Cantiga, paese natale della Devota Margherita Antoniazzi.

    COMPRESI NELLA PROPRIETA'

    Una stalla con fienile disposto su due livelli, che sorge sul retro dell'immobile principale a pochi passi dall'ingresso.

    COPERTURA INTERNET 5G

    CLASSE ENERGETICA: G

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €30000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 108mq
  • Area di terreno: 1700mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Cantina
  • Terrazza panoramica
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Costella

44.620173
9.639454
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In vendita
Località Costella, Bardi
Località Costella, Bardi
€30000 108mq Da ristrutturare 2
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WALKING
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