Cogno di Grezzo, Casa

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un immobile indipendente sui quattro lati di circa 140 mq che con la sua foggia imponente si scorge sul versante della montagna, immersa in un silenzioso e grande spazio verde.

Nel corso del tempo l’immobile ha mantenuto il sapore autentico di una tipica dimora di campagna conservando alcuni degli elementi caratteristici dell’architettura originaria quali: imponenti mura in pietra, solai in legno con travi a vista o solai in voltine di mattoni, pavimenti in graniglia antica e ancora, l’antico camino nella sala da pranzo, attualmente non in uso.

INTERNI:

La struttura è dislocata su tre piani collegati da scale interne. Al pianterreno si sviluppa la spaziosa zona giorno composta da: ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, una dispensa, un bagno ed il locale caldaia comunicante con il giardino tramite l’ingresso secondario.

Al primo piano è dislocata la zona notte, costituita da tre camere matrimoniali ed un’ulteriore ampio locale.

Il terzo ed ultimo piano ospita la soffitta.

Gli accessi all’immobile sono due: quello principale è delimitato da un cancelletto pedonale con ringhiera mentre quello secondario è posto sul lato sinistro e vi si accede percorrendo un breve passaggio delimitato da un muretto in cemento.

GIARDINO

Nei 7.600 mq di terreno che compongono il giardino, piantumato principalmente a prato, trovano posto nella porzione limitrofa alla casa anche diverse piante di rose, una di Lilla bianco; un pesco e un pero, il tutto delimitato nella parte inferiore da una recinzione e nella parte superiore da boschi.

POSIZIONE

L’immobile si trova a circa 4 km dal borgo Medioevale di Bardi, punto di riferimento per i principali servizi tra i quali: negozi; minimarket; ristoranti, campo da tennis; scuola dell’infanzia, elementari e medie; assistenza sanitaria; banche e molto altro ancora.

Adagiato in bella posizione panoramica con una visuale aperta sul paesaggio collinare, l’immobile si raggiunge attraverso una strada ad uso esclusivo degli abitanti del paese di Cogno di Grezzo il che garantisce pace e tranquillità assoluta.

Davanti al cancello d’ingresso passa un tratto della via degli Abati, il tracciato (segnato CAI) lungo circa 190 km, che va da Bobbio a Pontremoli, che si snoda per sentieri e mulattiere, attraversando valli e crinali per un dislivello complessivo di oltre 6000 metri.

A pochi passi dall’ingresso principale, inoltre, troviamo l’antica fontana a servizio di tutto il paese di Cogno di Grezzo dalla quale sgorga freschissima l’acqua dei nostri monti.

A meno di 500 m dall’abitazione troviamo la preziosa chiesetta, recentemente ristrutturata, in mezzo al bosco, dedicata alla Madonna Addolorata la cui festa e sagra del paese viene celebrata dagli abitanti di Cogno di Grezzo la terza domenica di giugno.

Grazie alla sua posizione geografica nel cuore dell’appennino Tosco Emiliano l’immobile è in un luogo perfetto per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali della regione e per valicare in meno di 20 minuti nella provincia di Piacenza.

Classe energetica C

Posizione: Bardi, Loc. Cogno di Grezzo

44.638978

9.690216

In vendita

Cogno di Grezzo

Cogno di Grezzo

€85000

142mq

Subito abitabile

4

2000

WALKING

km

en

15

100%

400px

https://www.immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-2.png

20

54.5

Distance

Address

Walking time

min

Details

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