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Località Cereseto, Compiano, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva, la vendita un’antica casa signorile di campagna composta da 4 piani compreso il sottotetto, ognuno di circa 113 mq, risalente agli inizi del 1900 con ampio giardino e fienile.

    Nonostante l’immobile necessiti di ristrutturazione, al suo interno si respira ancora l’aria dell’antica signorilità di cui gli ambienti un tempo erano pervasi.

    Il restauro dovrà essere attento alla conservazione dello spirito architettonico e delle caratteristiche di ogni stanza, dotata ognuna di un proprio stile e di una propria personalità.

    Per gli amanti dell’appennino Tosco Emiliano, questa incredibile dimora sarà in grado di regalare esperienze, di vacanza o di vita, uniche a contatto con la natura e a contatto con i bellissimi borghi rurali.

    Raccomandiamo inoltre di non trascurare un ulteriore vero patrimonio del luogo, ovvero le eccellenze enogastronomiche che la cucina Emiliana offre, sia essa prelibata selvaggina, una salutare ma saporita verdura o un goloso piatto a base di funghi porcini.

     

    INTERNI

    Dall'ingresso principale a piano terra, un’ampia hall prosegue frontalmente, oltre il grande arco, con imponente scala per accedere ai piani superiori, mentre ai lati, in sequenza, si dispiegano a sinistra e a destra due ampi locali un tempo utilizzati come: cantina, laboratorio, sala da pranzo e cucina.

    I due piani superiori ospitano la zona notte ricalcando la trama dei locali sottostanti: due ampie stanze matrimoniali a destra e due ampie stanze matrimoniali a sinistra, il tutto separato da un grande disimpegno e con l'aggiunta di un locale bagno al primo piano.

    Il sottotetto abitabile si estende per tutta la pianta dell’immobile.

    Nel pianerottolo intermedio tra il piano terra ed il primo piano troviamo l’accesso secondario all'immobile direttamente dall'ampio giardino salendo pochi gradini.

     

    ESTERNI

    La Dimora è completata da un parco sul retro che occupa circa 750 mq, in assoluta sintonia con la naturalità della zona circostante in parte recintato.

    Dopo una accurata sistemazione emergeranno parti destinati a prato e parti piantumanti con roseti, cespugli di rosmarino, o a piantumazione arborea varia in cui troviamo addirittura fragoline di bosco.

    Nella corte di forma trapezoidale, di cui circa la metà di proprietà esclusiva, si trova l’entrata principale, mentre l’ingresso carraio sul retro, oggi da ripristinare, si apre direttamente all'area parcheggio della casa da cui tramite un cancelletto pedonale si accede all'area giardino recintata.

    La straordinaria esposizione e l’innumerevole varietà di piante autoctone ad alto fusto permettono di avere numerose zone d’ombra naturali il tutto in una magnifica posizione panoramica con vista che spazia sulla campagna circostante.

     

    POSIZIONE

    Il paese di Cereseto è situata tra i comuni di Bardi e Compiano nell'alta Val Ceno, in una suggestiva posizione nel centro storico del Paese.

    Le bellezze naturali, i monumenti artistici, le tradizioni culturali e le prelibatezze gastronomiche fanno della zona una meta di singolare attrattiva.

    A poca distanza dalla proprietà si trovano alcuni dei luoghi più incantevoli d’Italia: città d’arte, borghi medievali perfettamente conservati, cascate e per ultime ma non meno importanti le migliori trattorie.

    L’immobile è posizionato nei pressi del crinale del monte Colla, in piena area dedicata alla raccolta dei funghi. L’accesso alla liguria e quindi al mare si ha con solo un’ora e trenta di auto che ci conduce fino alla Baia del Silenzio di Sestri Levante, uno dei luoghi più suggestivi in uno dei mari più ricercati della Liguria.

    Dalla proprietà si possono visitare inoltre nelle immediate vicinanze: Bardi; Compiano; Bedonia; Borgo Val di Taro; Tarsogno; Albareto e Berceto.

     

    INCLUSI NELLA PROPRIETÀ

    Legnaia e forno a legna posizionati al centro del giardino ed un Ulteriore porzione di edificio, stalla e fienile, con accesso dalla corte completamente da ristrutturare disposto su due livelli, collegati con una scala esterna, per un totale di di circa 55 mq.

     

    La proprietà è servita dalle principali compagnie telefoniche.

     

    Classe energetica: G

Panoramica

  • Metri quadri: 401 - 450 mq

Prezzo

  • Prezzo: €30000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 7
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 380mq
  • Area di terreno: 750mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Riscaldamento

  • Riscaldamento: A legna

Particolarità

  • Cantina
  • Copertura internet
  • Forno a legna
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Compiano, Loc. Cereseto

44.574451
9.679409
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In vendita
Località Cereseto, Compiano
Località Cereseto, Compiano
€30000 380mq Da ristrutturare 7
2000
WALKING
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